Karacaahmet Mezarlığı Manzaralı Mezar Apartmanlar: Büyük Deprem Öncesi Endişe Büyüyor
İstanbul, Marmara Bölgesi’nde beklenen büyük depreme karşı hazırlıklarını sürdürürken, kentteki eski ve dayanıksız binaların durumu tedirginlik yaratmaya devam ediyor. Şehrin önemli merkezlerinden biri olan Üsküdar’daki Karacaahmet Mezarlığı’nın karşısında bulunan eski apartmanlar, olası bir depremde ciddi bir risk taşıyor.
Binaların betonlarının döküldüğü, demirlerinin çürüdüğü ve yapıların derin çatlaklar içerdiği gözlemlendi. Üstelik bu binaların birçoğunun deniz kumu kullanılarak inşa edildiği öne sürülüyor. 50-60 yıllık bu apartmanlar, hem burada yaşayan insanları hem de bölgeden geçenleri endişelendiriyor.
Deprem Riski Taşıyan Eski Yapılar: Çürüyen Binalar, Dökülen Betonlar
Karacaahmet Mezarlığı’nın tam karşısında bulunan binaların balkon altlarında büyük dökülmeler meydana gelmiş durumda. Çevre esnafı, apartmanlardan zaman zaman beton parçalarının koparak caddeye düştüğünü belirtiyor. Bu da, yoldan geçen yayalar ve araçlar için ciddi bir tehlike arz ediyor.
Bölgede yaşayan vatandaşlar da bu durumu tedirgin edici buluyor. Bölge sakinlerinden Hakan Yılmaz, binaların artık çürümeye başladığını ve bir an önce yenilenmesi gerektiğini söylüyor:
“Apartmanın demirleri dışarı çıkmış, belli ki su çekmiş ve çürümüş. Burada yaşayan insanların mezarlığa bakıp düşünmesi lazım. Alt katlarında herhangi bir bakım da yok. Üstelik çoğunun altında mezar taşı üretimi yapan işletmeler var. Karşısı Karacaahmet Mezarlığı… Ölüm çok yakın.”
Bir başka vatandaş ise kira fiyatlarına dikkat çekerek, buradaki kiracıların deprem yönetmeliğine uygun konutlarda yaşamak için yeterli maddi imkana sahip olmayabileceğini ifade ediyor.
“Eminim, kirası uygun olduğu için orada oturuyorlardır. Daha konforlu ve güvenli bir evde yaşamanın bedelini ödeyecek durumda olmadıkları için buradalar. Burada oturan insanlar mezarlık manzarasına alışıp orayı görmez hale geliyor. Yapacak bir şey yok, üzücü ama başka seçenekleri de yok.”
Kira Fiyatları Uçuk, Yapılar Riskli
Bölgedeki kira fiyatları, apartmanların riskli olmasına rağmen oldukça yüksek. Edinilen bilgilere göre, burada kiralar 20 bin ila 50 bin TL arasında değişiyor.
Üsküdar gibi merkezi bir lokasyonda olması nedeniyle yüksek kira fiyatları, bölge halkını çaresiz bırakıyor. Ancak bu eski yapıların olası bir depremde ayakta kalamayacağı açık bir şekilde gözlemleniyor.
“Binalar Deniz Kumuyla Yapıldı, Demirler Çürüdü”
Bölgedeki binaların neden bu kadar çürüdüğüne dair en büyük sebeplerden biri, inşaatta kullanılan kalitesiz malzemeler. 51 yıldır aynı yerde mezar taşı üretimi yapan Şaban Öztürk, binaların deniz kumu kullanılarak inşa edildiğini belirtiyor.
“O dönemde malzeme olarak deniz kumu kullanılıyordu. Deniz kumu tuzlu olduğu için zamanla demirleri paslandırıyor ve çürütüyor. Ayrıca eski binaların beton ölçümleri göz kararı yapıldığı için sağlamlık açısından güven vermiyor.”
Öztürk, yanındaki bir apartmanın daha önce kısmen çöktüğünü, ancak altına destek yapılarak güçlendirme çalışmaları gerçekleştirildiğini söylüyor. Fakat, bu güçlendirme yöntemleri kalıcı ve güvenilir çözümler değil.
Kentsel Dönüşüm Gündemde mi?
Mevcut risklere rağmen, bölgedeki binaların kentsel dönüşüme girmediği belirtiliyor. Apartman sahipleri, dönüşümün sağlanması için belediyelerden destek beklediklerini söylüyor.
Şaban Öztürk, kentsel dönüşüm konusunda yaşanan sıkıntıları şu şekilde açıklıyor:
“Burayı kendi imkanlarımızla yenilememiz çok zor. Eğer belediyeler burada kat imarını biraz yükseltse, müteahhitler gelir ve binaları yeniden inşa eder. Kimse fazladan 10 kat istemiyor, sadece 2,5 kat verseler bile bu iş çözülür. Böylece insanlar ellerini ceplerine atmadan evlerine kavuşur, deprem riskinden de kurtulur.”
Bu açıklamalar, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinin ne kadar karmaşık ve maliyetli bir süreç olduğunu gözler önüne seriyor.
İstanbul’da Deprem Riski ve Kentsel Dönüşüm
İstanbul, büyük bir deprem tehlikesi altında bulunan bir metropol. Uzmanlar, 7 üzeri bir depremin gerçekleşme ihtimalinin yüzde 60’ın üzerinde olduğunu belirtiyor. Bu durumda, eski ve çürük yapıların bir an önce yenilenmesi şart.
Ancak, kentsel dönüşüm süreci birçok bölgede mülkiyet sorunları, maliyetler ve imar planları nedeniyle yavaş ilerliyor. Üsküdar’daki bu apartmanlar da aynı sıkıntıyı yaşıyor.
Bölge sakinleri, yaşadıkları evlerin her an çökme tehlikesi altında olduğunu bildiklerini, ancak alternatiflerinin olmadığını söylüyor.
Sonuç: İstanbul İçin Bir Uyarı Niteliğinde
Karacaahmet Mezarlığı manzaralı bu apartmanlar, İstanbul’un deprem tehlikesi karşısında ne kadar hazırlıksız olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.
Deniz kumu ile inşa edilen, çatlaklarla dolu, demirleri çürümüş binalar, burada yaşayan insanlar için ciddi bir tehdit oluşturuyor. Üstelik yoldan geçen yayalar bile, apartmanlardan kopan beton parçalarının tehlikesiyle karşı karşıya.
İstanbul’un genelinde olduğu gibi Üsküdar’da da kentsel dönüşümün hızlandırılması büyük önem taşıyor. Devlet desteği olmadan bu binaların yenilenmesi zor görünüyor.
Bölgedeki kira fiyatlarının yüksek olması, insanların daha güvenli binalara taşınmalarını zorlaştırıyor. Bu nedenle yetkililerin bir an önce harekete geçmesi gerekiyor.
İstanbul’da depreme karşı hazırlıklı olmak için, eski ve çürük binaların yenilenmesi kaçınılmaz bir gereklilik. Karacaahmet Mezarlığı karşısında yükselen bu mezar apartmanlar, aslında İstanbul’un geleceğine dair acil bir uyarı niteliğinde!
